Preguntas frecuentes sobre bienes raíces
¿Qué opciones de financiamiento existen para comprar una casa en Léon, Guanajuato? En León, puedes optar por financiamiento a través de créditos hipotecarios bancarios, créditos de Infonavit o Fovissste.
¿Cuáles son los principales requisitos, para rentar una propiedad en México?
GENERALMENTE SE REQUIERE: Identificación oficial (INE O PASAPORTE)Comprobante de ingresosFiador con propiedad en la misma ciudad o póliza de garantía de arrendamiento.Depósito de garantía equivalente a uno o dos meses de renta. Pago del primer mes de renta por adelantado.
¿Qué impuestos debo pagar al vender una propiedad?
Al vender una propiedad en México, el vendedor debe pagar el Impuesto sobre la Renta (ISR) sobre la ganancia obtenida sobre la venta. La ganancia se calcula como la diferencia entre el costo de la venta y el precio de la adquisición, ajustado por mejoras y el tiempo que el propietario ha tenido en la propiedad. También se debe considerar el pago de derechos de inscripción en el Registro Público
¿Qué debo considerar antes de comprar una propiedad en preventa?
¿Qué es una escritura pública y por qué es tan importante al comprar una propiedad?
La escritura pública es el documento legal que acredita la propiedad de un inmueble, firmado ante notario y registrado en el Registro Público de la Propiedad. Es importante porque garantiza que el comprador es el legítimo dueño del inmueble y protege contra futuras reclamaciones de terceros.
¿Qué es una escritura pública y por qué es tan importante al comprar una propiedad?
La escritura pública es el documento legal que acredita la propiedad de un inmueble, firmado ante notario y registrado en el Registro Público de la Propiedad. Es importante porque garantiza que el comprador es el legítimo dueño del inmueble y protege contra futuras reclamaciones de terceros.
Comprar una propiedad en preventa puede ofrecer precios más bajos y la posibilidad de personalizar ciertos aspectos del inmueble, pero también conlleva riesgos. Antes de realizar la compra es importante verificar la reputación del desarrollador, revisar los permisos de construcción y asegurarse de que el contrato incluya cláusulas claras sobre plazos de entrega, especificaciones de la propiedad. Además conviene investigar la zona donde se ubica el proyecto para evaluar su potencial de valorización.